Поселений (ИЖС) участок 5.54 соток

Код объекта: 1295328.

🏡 Продаётся участок 5.54 сот. под ИЖС в черте города
📍 Адрес: рядом с «Парком Ветеранов»
кадастр: 35:24:0305009:36
🌟 Уникальное предложение – готовый старт для строительства!
✅ Локация:
Внутри дворовой территории – тихо, безопасно, нет транзитного потока.
Подъезд через шлагбаум (контролируемый въезд).
1 минута до парка, инфраструктура в шаговой доступности.

✅ Коммуникации вдоль участка:
Электричество
Газ
Водоснабжение
Канализация

✅ Готовые решения для застройки:
Фундамент - винтовые сваи (объект незавершённого строительства, 17% готовности).
Есть проект двухэтажного дома – можно начать стройку сразу.

✅ Документы:
Категория: Земли населённых пунктов (ИЖС).
Участок правильной формы – легко планировать застройку.

📐 Технические данные:
Площадь: 5.54 сот.
Кадастровый номер: 35:24:0305009:36
Статус: разрешено строительство жилого дома.
Документы готовы к сделке.
Идеальный вариант для тех, кто хочет построить дом без лишних хлопот!
Почему это выгодно?
Экономия времени и денег – коммуникации и фундамент уже есть.
Тихая локация – внутри двора, но в городе.
Чистые документы – никаких обременений.
Нужна помощь с оформлением сделки или дополнительные фото? Готов помочь! 😊