Офисное помещение, 130.9 м²

Квартира продана более 1 месяца назад

Эта квартира уже нашла своего нового хозяина. Объявление просмотрели 7 покупателей. Квартира продалась за дней.

Квартира продана

Эта квартира уже нашла своего нового хозяина.

Офисное помещение, 130.9 м²

7 просмотров

Россия, Вологда, улица Чернышевского, 69

На карте

8 100 000 ₽

+ 18

Офисное помещение, 130.9 м²

Общая

131 м²

Этаж

Код объекта: 1962360.

🔥 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС + 5 КАБИНЕТОВ В ЦЕНТРЕ!

Подойдет для школы, коворкинга, клиники и не только 🔥

📍 Уникальное предложение на рынке Вологды!

Продается готовый комплекс из 5 отдельных кабинетов на мансардном этаже ТЦ «Атлант» (ул. Чернышевского, 69). Это не просто помещение, а действующая бизнес-площадка с подтвержденным доходом (cash-flow) от арендаторов.
Почему это выгодно?

1. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ

Первая линия оживленной улицы Чернышевского. ТЦ «Атлант» — известная точка притяжения с высокой проходимостью .
Отличная транспортная доступность и большой пешеходный трафик. Ваших клиентов и сотрудников будет легко найти!

2. ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

5 отдельных кабинетов. Можно использовать весь комплекс под одну компанию или сдавать помещения по отдельности (сейчас так и работает).
Собственный санузел и подсобное помещение (отлично подойдет под мини-кухню, комнату отдыха или раздевалку).
Сделан косметический ремонт, установлено современное светодиодное освещение. Въезжай и работай!

3. ЭКОНОМИЯ НА КОММУНАЛЬНЫХ РАСХОДАХ

Здание отапливается собственным газовым котлом. Это значит, что коммунальные платежи минимальны по сравнению с центральным отоплением.

💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ МНОЖЕСТВА НАПРАВЛЕНИЙ:

✅ Образование и развитие: Школа дополнительного образования, курсы иностранных языков, подготовка к ЕГЭ, художественная студия, музыкальная школа, робототехника.
✅ Бизнес-инфраструктура: Коворкинг, офис для IT-компании или архитектурного бюро, консультационный центр (юридический, бухгалтерский), представительство компании.
✅ Медицина и красота: Медицинский центр, кабинет логопеда или психолога, салон красоты или ногтевая студия (отдельный вход и возможность зонирования очень удобны) .
✅ Инвестиции: Готовый арендный бизнес, который не требует вашего постоянного присутствия. Вы покупаете актив, который уже приносит деньги.
💰 Цена и условия:

Продается как готовый доходный бизнес.
Низкие операционные расходы обеспечивают быструю окупаемость.
📞 Звоните прямо сейчас!

Узнайте детальную финансовую модель и запишитесь на просмотр.
Это редкая возможность войти в бизнес с готовой точкой в центре Вологды!

Общая информация

Этаж / Этажность

Общая площадь

131 м²

На карте

Похожие объекты

Мы подобрали варианты, которые могут вам понравиться

По параметрам

Рядом

По цене