Квартира продана более 1 месяца назад

Эта квартира уже нашла своего нового хозяина. Объявление просмотрели 0 покупателей. Квартира продалась за дней.

Квартира продана

Эта квартира уже нашла своего нового хозяина.

Дом 39.0 м², участок 39.0 соток

Россия, Вологодский муниципальный округ, деревня Терпелка, территория Садовая

На карте

15 000 000 ₽

+ 27

Общая

141 м²

Код объекта: 2264889.

Дом 142 м² (2026 г.) + гостевой дом-баня 40 м² (2023 г.). Газобетон, сваи, гибкая черепица. Всё по проекту, с гарантией. Участок 39 соток.
Д. Терпёлка Вологодского и/о, 10 минут от Вологды.
---

Дом 2026 года + гостевой дом-баня 2023 года. Построены по проекту, с документами и гарантией.

Не дача. Не времянка. Капитальный дом и баня, построенные строительной компанией с соблюдением СНиП. Есть договор, есть гарантия.

Участок 39 соток. Всё готово для жизни — осталось сделать отделку под себя.

---

Дом: 142 м² (2026 г.) с верандой.

Основание:
— Утеплённая монолитная ж/б плита на забивных сваях.
— Цоколь из габионов с камнем — надёжно и красиво.

Стены:
— Газобетон 375 мм.
— Монолитный армопояс по проекту.

Кровля:
— Стропила из бруса 150 мм и доски 50 мм.
— Влагостойкая фанера.
— Гибкая черепица Docke.
— Снегозадержатели, вентиляция кровли.

Инженерия уже заведена:
— Разведены канализация и водоснабжение.
— Установлен насос.

---

Баня (гостевой дом): 40 м² (2023 г.)

Построена по отдельному проекту, с договором и гарантией.

Фундамент: забивные ж/б сваи.

Стены: профилированный брус камерной сушки 190 мм. Окрашен с двух сторон, с предварительной шлифовкой.

Кровля: стропила из доски 50 мм, покрытие — металлочерепица.

Парная:
— Стены и потолки — ольха.
— Полки — осина и термоосина.
— Печь чугунная GFS ЗК 25 Ураган с панорамным остеклением и порталом из талькохлорита.
— Вентиляция «Басту» — естественная, без вентиляторов.

Отопление: норвежские конвекторы BEHA с управлением через Wi-Fi.

Водоснабжение: насос в колодце, канализация работает. Водонагреватель 80 л.

Электрика: скрытая проводка в противопожарной гофротрубе, всё в негорючих подрозетниках.

---

Участок и коммуникации

— Септик «Евролос БИО 5» на 5 человек, глубокая очистка до 98%.
— Колодец из 8 колец на пересечении двух подземных рек — вода круглый год.
— Электроснабжение 15 + 15 кВт.
— Дренаж по периметру участка, дома и бани.
— Видеонаблюдение и откатные ворота — управление со смартфона.
— Уличное освещение — тоже удалённо.
— Дорожные плиты у въезда — 6 штук.

На участке:
— Вагончик с широкой террасой.
— Дровяник, уличный туалет.
— Плодовые деревья (яблони, груши, облепиха), туи и сосны.
— Участок и дорога оконавлены.
— Есть дополнительный насос и шланг для полива.

---

Что остаётся сделать (примерный бюджет):

Окна — 300—500 тыс.
Стяжка — 200 тыс.
Отделка стен и потолков — 500—800 тыс.
Электрика — 200 тыс.
Сантехника — 300 тыс.
Камин (есть в наличии по дизайн-проекту) — 110 тыс.
Ворота, двери — 150—200 тыс.
Фасад — от 300 тыс.

Итого на завершение: 2—2,5 млн ₽.

---

Кому подойдёт:

Тем, кто хочет готовый конструктив с документами и гарантией, но хочет завершить отделку под себя. Участок уже живёт — есть баня, вода, свет, септик, видео, ворота. Можно доделывать дом без спешки.

Общая информация

Количество комнат

Общая площадь

141 м²

Тип постройки

Газоблоки

Год постройки

2026

На карте

Похожие объекты

Мы подобрали варианты, которые могут вам понравиться

По параметрам

Рядом

По цене