Дом 11.35 м², участок 11.35 соток

Квартира продана более 1 месяца назад

Эта квартира уже нашла своего нового хозяина. Объявление просмотрели 0 покупателей. Квартира продалась за дней.

Квартира продана

Эта квартира уже нашла своего нового хозяина.

Дом 11.35 м², участок 11.35 соток

Россия, Вологодский муниципальный округ, деревня Новое (Лесковский сельсовет), Удачная улица, 9

На карте

72 000 000 ₽

+ 36

Общая

337 м²

Код объекта: 2198473.

Готовый загородный комплекс под ключ. 20+ соток, два дома, газ, сауна, баня с чаном, река рядом. 10 минут до Вологды.

Продаётся готовое поместье в Вологодском районе, деревня Новое, коттеджный посёлок «Сосновый Берег».

Это не стройка. Это полностью готовый объект для проживания, приёма гостей, сдачи в аренду или размещения сотрудников. Всё работает, всё продумано.

Оба дома зарегистрированы, имеются технические планы. Всё официально, без сюрпризов.

Локация — главное преимущество

10 минут на машине до Вологды. Не 30, не час. Утром на работу — как из спального района. При этом — река, лес, тишина, закрытый посёлок.

Расстояние до реки Тошня — 150 метров. Сосновый Берег — название говорит само за себя.

Основной дом (керамические блоки + облицовка кирпичом, 2021 г.) — 337 м²

Первый этаж:

· Кабинет.
· Столовая.
· Гостиная.
· Просторная кухня.
· Большая гардеробная.
· Санузел.
· Отдельная душевая.

Второй этаж:

· Большая детская.
· Две спальни.
· Большая гардеробная.
· Два санузла с окном.
· Выход на террасу второго этажа.

Технические характеристики:

· Фундамент: монолитная плита 45 см.
· Стены: керамический блок + облицовка кирпичом, толщина 65 см.
· Кровля: металлочерепица.
· Окна и входные группы: Rehau, тройной стеклопакет.
· Отопление: газовый котёл.
· Тёплые полы водяные: на первом этаже и в санузлах второго этажа.
· Гараж 29 м².

Гостевой дом (клеёный брус 150×190 мм) 121,3 м2:

Первый этаж:

· Большая просторная терраса.
· Кухня-гостиная.
· Санузел.
· Сауна.
· Промывочная.
· Душевая.

Второй этаж:

· Просторный холл.
· Две спальни.
· Санузел.

Технические характеристики:

· Отопление: электрический котёл.
· Тёплые полы водяные: только на первом этаже. На втором этаже — только в санузлах.
· Кровля: металлочерепица.
· Фундамент: плита.
· Подключено 15 кВт отдельно.
· Водоснабжение и канализация — центральные.

Сауна и отдельная русская баня с комнатой отдыха:

· Русская баня — 39 м².
- комната отдыха
· чан на свежем воздухе.

Патио 4×9 метров:

· Подведено электричество.
· Столы, стулья — всё включено.

Территория и участки:

· Два земельных участка ИЖС: 9,04 сотки + 11,35 сотки. Общая площадь более 20 соток.
· Выполнен дренаж участка.
· Дорожки и парковочные зоны из брусчатки.
· Ландшафтный дизайн: растения, газоны, зонирование.
· Кованый забор по всему периметру, с освещением по фасаду.
· Откатные ворота с пульта.
· Видеонаблюдение по всей территории.
· Проведён интернет Ростелеком (в обоих домах).

Инфраструктура посёлка:

· Закрытая территория. Въезд через шлагбаум.
· Чистый воздух, сосны, река рядом.
- детская площадка.

Кому подходит:

· Семье с детьми: два дома, патио, река, закрытая территория.
· Для бизнеса: сдавать гостевой дом, сауну или баню посуточно.
· Для размещения сотрудников или родственников.
· Для тех, кто хочет жить за городом, но в 10 минутах от Вологды.

Общая информация

Количество комнат

Общая площадь

337 м²

Тип постройки

Кирпич

Год постройки

2021

На карте

Похожие объекты

Мы подобрали варианты, которые могут вам понравиться

По параметрам

Рядом

По цене