Ипотечный калькулятор

Да, субсидию можно направить на улучшение жилищных условий. Средства могут направляться на уплату первоначального взноса (перевод субсидии продавцу) или погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (перевод субсидии банку).

Да, можно, при условии, что у Вас уже есть в собственности жилое помещение, либо имеется субсидия от государства, например, средства материнского семейного капитала. В настоящее время некоторые банки предлагают программу кредитования «Без первоначального взноса», для определенных категорий граждан. Либо приобретение квартиры по «нецелевому ипотечному кредиту», под залог иной недвижимости клиента.

1)У крупных агентств недвижимости, к которым относится и наша компания, заключены соглашения о сотрудничестве с несколькими Банками, которые дают скидку к вашей ставке до 0,5%. Т.е. клиенту будет выгоднее подать заявку на ипотеку через агентство и получить дисконт к процентной ставке, чем самостоятельно обратиться в Банк. 2)Cущественно сэкономить на переплате процентов по ипотеке поможет получение налогового вычета и направление его на досрочное погашение действующего ипотечного кредита. 3)Если у вас родился ребенок после 2018 года, у вас имеется возможность рефинансировать уже действующий ипотечный кредит, оформленный на покупку квартиры у Застройщика, и снизить ставку до 6%. 4)Материнский (семейный) капитал. Данную субсидию вы можете использовать при покупке квартиры в качестве первоначального взноса. Если материнский капитал получен родителями после взятия ипотеки, то его можно направить на погашение ипотеки. 5)Выплата 450 000 ₽ на погашение ипотеки. Получите до 450 000 ₽ за третьего или последующего ребенка (Третий или последующий ребенок родился в 2019‒2023 году. Договор ипотеки заключен до 1 июля 2024 года)

Можно. При этом на выбор Вы можете подтвердить доход справкой по форме Банка, либо направить заявку по программе кредитования «Ипотека по двум документам» - в этом случае нет необходимости в подтверждении дохода, и ипотеку можно оформить без официального трудоустройства. Однако, следует учесть, что в случае подачи заявки «по двум документам» потребуется более высокий первоначальный взнос 30-50% от стоимости объекта недвижимости. Для Банка снижается риск невыплаты кредита. Также, у вас должна быть хорошая кредитная история, также важно отсутствие действующих исполнительных производств и процедур банкротства.

Да, возможно оформить ипотеку и указать основным Заёмщиком работающего супруга, либо оформить ипотеку по программе кредитования «По двум документам». Помимо этого, возможно оформить кредит под залог имеющейся недвижимости, при этом вы не обязательно должны быть её собственником. Если вы имеете неофициальный доход, то можете зарегистрироваться как самозанятый и уже через 2-4 месяца подать заявку на ипотеку.

Обязательны оценка объекта недвижимости (если это не договор долевого участия) и его страхование, а также оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности. Добровольным является страхование жизни и здоровья Заёмщика. В случае отказа от данного вида страхования банки, как правило, прибавляют 1% к ставке. В зависимости от банка может потребоваться титульное страхование права собственности, При необходимости, могут возникнуть нотариальные расходы по сделке, например, брачный договор или согласие на покупку от супруга. Кроме того есть дополнительные сервисы Банков, которые влияют на процентную ставку по кредиту, к ним относятся: электронная регистрация сделки и сервис безопасных расчётов. Данные сервисы платные, при этом не являются обязательными. Выбрав данные услуги, вы уменьшаете ставку по ипотеке и экономите на переплатах.