офисное помещение: г Вологда, ул Ильюшина, д 28а (3450 м²) — 172 327 500 ₽

Сергей

+7 (921) 716-7755

Отличное предложение для инвестирования своего капитала и его преумножения!!!

Реализация недвижимости (бизнеса) 3450 кВ. м.

- Здание автосалона 70 на 40 метров, с сервисной зоной,

- 1 этаж общей площадью — 2800 кв. м:

- Автосалон — 1350 кв. м.

- Сервис и склад — 1240 кв. м.

- Офис 1 этаж — 210 кв. м.

- Второй этаж — 650 кв. м. — (площадь указана примерная с погрешностью 2% +\\- )(Третий не учитываемый технологический этаж — 220 кв. м. )

Итого общая площадь: 3450 кв. м. (без — 220 кв. м. — третий этаж)

Состояние:

- Панорамное фронтальное остекление 40% здания,

- Высота здания 12 метров.

- Сервер, цифровые видео камеры (30 штук),

- Бетонное и металлическое ограждение территории,

- Фундамент здания на основательных сваях.

- Земельный участок в собственности — 0, 5 Га. И дополнительно два участка у города в долгосрочной аренде — 0, 55 Га и 0, 16 Га.

Коммуникации:

- Газовая котельная 300 кВт. (запуск в 09.2016 года),

- Скважина,

- Электрическая линия (300 кВт. ) от неотключаемого стратегического городского источника питания.

- Вентиляция, колонное и локальное кондиционирование.

ЖКХ:

- Расход газа зимой 60 т. рублей при -30,

- Расход электроэнергии(max) в декабре 30 т. рублей в месяц.

Итого максимальное потребление энергоресурсов зимой — 90 т. рублей.

Инфраструктура:

- Район плотно застраивается, рядом строится целый микрорайон « Зеленый Город».

- По периметру земельного участка и здания пройдет дополнительная дорога с Санкт — Петербурга в соответствии с Градостроительным планом от 2020 года.

- В данный момент это — действующий бизнес, по реализации автомобилей (дилер двух брендов и трёх сервисных контрактов в автомобильной деревне, которая существует более 30 лет), сопутствующих товаров, авто-сервисных услуг.

Вывод: На реализации отличное предложение, как готовый бизнес так и просто как отличный объект недвижимости для преумножения вашего состояния!!!

Бизнес можно сделать абсолютно любой!

Стоимость недвижимости с земельными участками составит: — 172 327 500 рублей, что соответствует 50 000 рублей за кв. метр недвижимости, куда входит и земля!

Торг уместен, НАЗОВИТЕ ВАШУ ЦЕНУ?

Собственник один. Успешного владения!

Жду ваше решение.

Площадь
3450 м²

Похожие объекты

Сергей

+7 (921) 716-7755

172 327 500 ₽