Обслуживать счета предложат дольщикам?

Новая схема долевого строительства может привести к удорожанию квадратного метра, считают тюменские застройщики. Напомним, Минстрой РФ планирует представить в октябре этого года поправки в законодательство, по которым банки получат больше полномочий в вопросе контроля за расходами средств дольщиков. С одной стороны это служит дополнительной защитой интересов граждан, с другой застройщики опасаются, что более активное участие в процессе банковского сектора повлечет за собой финансовые издержки.

Российские власти планируют к 2020 году перейти к новой системе долевого строительства жилья, сообщают «РИА Новости» со ссылкой на заявление замминистра строительства и ЖКХ РФ Натальи Антипиной. У застройщиков останется право привлекать средства граждан на ранних этапах строительства, однако, банк возьмет на себя больше функций контроля исполнения договоров долевого участия и целевого использования средств. Деньги дольщиков, которые по новой схеме попадут на счет банка, будут расходоваться именно на строительство конкретного дома.

По мнению президента Союза строителей Тюменской области Игоря Спиридонова, нововведения при всех своих плюсах могут все же имеют серьезный минус в виде роста цен на «долевки»: «Усиление банковского контроля в долевом строительстве наверняка не будет безвозмездным. Банки, скорее всего, рассчитывают получать от обслуживания счетов определенный процент. А оплачивать их придется, судя по всему застройщикам. Значит, вырастет себестоимость квадратного метра. Эта ситуация может вызвать беспокойство на рынке. Тем не менее, надо признать, что меры по защите интересов дольщиков необходимы», — признал Игорь Спиридонов. Подобные опасения высказывают и другие представители строительного сектора. Правда, более обстоятельно обсудить инициативу предпочитают после того, как будут озвучены пояснения законодателей.